ハイネスコトー姫島公園

  • 大阪府大阪市西淀川区姫島四丁目

  • 阪神本線 / 姫島駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 11階建 / 134戸 / SRC造

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11階 / 71.19㎡の場合

相場
2,525万円
35.5万円/㎡
1,617
2,223
2,828
3,434
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜2,828万円
31.2万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ハイネスコトー姫島公園
2,980万円（41.9万円/㎡）/ 11階 / 71.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/302,980万円41.9万円11階 71.19㎡ 3LDK西
2026/01/213,190万円44.8万円8階 71.19㎡ 3LDK南
2025/10/202,498万円35.1万円8階 71.19㎡ 4LDK南
2025/08/032,700万円37.9万円8階 71.19㎡ 4LDK南
2025/05/091,580万円26.5万円8階 59.57㎡ 3LDK西
2025/05/082,580万円41.4万円2階 62.37㎡ 2LDK+S南
2025/04/122,580万円41.4万円2階 62.37㎡ 3LDK南
2025/01/192,998万円38.5万円3階 77.94㎡ 3LDK南
2025/01/142,998万円38.5万円3階 77.94㎡ 2LDK+S南
2023/09/121,480万円31.4万円7階 47.13㎡ 2LDK西
2023/07/202,460万円31.6万円4階 77.94㎡ 3LDK南
2023/07/132,478万円31.8万円4階 77.94㎡ 3LDK南
2023/06/162,280万円36.6万円10階 62.37㎡ 2LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ハイネスコトー姫島公園
大阪市西淀川区姫島四丁目
姫島駅6分 2,980万円41.9万円71.19㎡3LDK11階 / 11階建 西1985年134戸SRC
2026/02/27マイシティおおさか弐番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 2,290万円35.1万円65.28㎡2LDK8階 / 15階建 南1987年102戸SRC
2025/03/08マイシティおおさか壱番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,980万円32.5万円60.85㎡3LDK11階 / 12階建 南1986年131戸RC
2026/02/24マイシティおおさか参番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,980万円34.7万円56.99㎡2LDK7階 / 15階建 南東1988年101戸SRC
2026/02/08マイシティおおさか四番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 2,498万円33.1万円75.4㎡3LDK15階 / 15階建 南東1989年102戸SRC
2024/12/03マイシティおおさかI番館
大阪市西淀川区佃五丁目
出来島駅16分 1,980万円32.5万円60.85㎡3LDK11階 / 12階建 南東1986年131戸RC
2025/06/05ユニハイム千船1号棟
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅9分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK2階 / 11階建 南1983年142戸SRC
2026/02/27ユニハイム千船II
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅9分 2,190万円35.6万円61.6㎡2LDK5階 / 11階建 南西1984年164戸SRC
2026/02/12ユニハイム千船2号棟
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅7分 2,190万円35.6万円61.6㎡2LDK5階 / 11階建 南1984年164戸SRC
2024/07/11佃第2コーポ4号棟
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 1,930万円31.6万円61㎡3LDK4階 / 10階建 南1981年114戸SRC
2026/01/16阪神住建千舟リバーサイドヴィラC棟
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅14分 1,998万円33.4万円59.75㎡3LDK2階 / 19階建 南西1988年162戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市西淀川区では8%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市西淀川区
34.8万円/㎡
前年比+8.0%
大阪府
大阪市西淀川区
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(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイネスコトー姫島公園
所在地大阪府大阪市西淀川区姫島四丁目
交通阪神本線姫島駅徒歩6分
築年月1985年
階数11階建
総戸数134戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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